1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目招標(biāo)人為安陽惠聯(lián)置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目代建進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：DB1-3-2-1地塊項目第三方全過程管理及銷售服務(wù)項目

2.2招標(biāo)編號：ZXYZB-2024-082

2.3建設(shè)地點：北關(guān)區(qū)平原路與鄴城大道交叉口東南角

2.4項目概況：安陽惠聯(lián)置業(yè)有限公司按照土地出讓程序競得北關(guān)區(qū)平原路與鄴城大道交叉口東南地塊（地塊編號為：DB1-3-2-1，地塊出讓面積64.64畝），擬確定第三方全過程管理公司和銷售公司。

2.5招標(biāo)控制價(費率)：項目總銷售金額（地上+地下）*4.20%

2.6標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段

2.7質(zhì)量目標(biāo)：合格

2.8全過程代建服務(wù)期：自代建合同簽訂開始至竣工驗收、完成房產(chǎn)銷售（注：達(dá)到地上住宅可銷售面積的【90】%即視為清盤完成銷售，下同）。

2.9招標(biāo)范圍：自項目可行性研究報告批復(fù)后，代為履行招標(biāo)人職責(zé)（包括不限于組織編制項目初步設(shè)計及審查、施工圖設(shè)計及審查、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料采購等招標(biāo)工作、完善自初步設(shè)計審批至竣工驗收期間所需的各項審批手續(xù)，并配合招標(biāo)人辦理設(shè)計變更、概算調(diào)整等各項報批手續(xù)、項目施工、質(zhì)量、安全、環(huán)保、檔案等全過程管理、編制年度投資計劃、年度支出預(yù)算計劃、編制項目竣工財務(wù)決算）；與總包、分包單位進行工程合同的簽訂并監(jiān)督實施；

建設(shè)期內(nèi)的全部工程項目管理工作，付款把控、工程進度及質(zhì)量把控；及時向甲方提報用款申請及下?lián)苜Y金，保障農(nóng)民工工資按時足額發(fā)放；組織驗收、委托編制工程決算報告、資產(chǎn)交付、質(zhì)保等工作。根據(jù)市場情況結(jié)合招標(biāo)人要求，完成房產(chǎn)銷售。詳見第五章服務(wù)內(nèi)容及要求。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有房地產(chǎn)開發(fā)能力；

3.2 投標(biāo)人近三年（2020年度、2021年度、2022年度）財務(wù)狀況良好，三年合并有盈利，成立不足三年的從成立當(dāng)年開始起提供（須提供財務(wù)審計報告）；

3.3 根據(jù)《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法【2016】285號）規(guī)定，投標(biāo)人不得存在在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人的情形；

3.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間：請于2024年4月19日至2024年4月25日每日上午8時30分至11時30分，下午15時00分至17時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外)，

4.2招標(biāo)文件獲取地點：安陽市文峰區(qū)華強新天地11棟4層404室

4.3獲取招標(biāo)文件須攜帶的資料：

（1）法定代表人領(lǐng)取需提供法定代表人身份證明及有效身份證；

（2）代理人領(lǐng)取需提供法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

（3）營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件。

以上資料提供復(fù)印件加蓋公章，其中法定代表人授權(quán)委托書留原件，必須是清晰、完整的，相關(guān)證件的變更、延期等材料一并復(fù)印蓋章，資料不完整不清晰的不予接納。

4.4招標(biāo)文件每套售價500.00元(售后不退)。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間為 2024年5月9日上午9時00分；

5.2遞交地點為：安陽市文峰區(qū)華強新天地11棟4層401室；

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》媒介上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：安陽惠聯(lián)置業(yè)有限公司

地址：河南省安陽市北關(guān)區(qū)民航路街道平原路與創(chuàng)業(yè)大道交叉口創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心329-1號房間

聯(lián)系人：王崢

聯(lián)系電話：13569002631

招標(biāo)代理機構(gòu)：中興豫建設(shè)管理有限公司

總公司地址：鄭東新區(qū)農(nóng)業(yè)東路與如意西路建業(yè)總部港D座501

聯(lián)系人：李冬慧

聯(lián)系電話：18623723158